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第一部分：旧政权时期

19世纪末，哈尔滨松花江两岸的开发已初具规模，江南江北沿岸已有村屯70余个，还有清兵兵营、渡口、网场、烧锅等多处。离江较远的村屯有近百个，人口约5万。现在的香坊顾乡、松浦地区当时人口密度最高，平均每平方公里可达几百人。

江边交易，跑马占荒1840年第一次鸦片战争后，各帝国主义国家纷至沓来在中国划分势秘范围，沙俄对我国东北地区凯觎已久1896年，沙俄逼迫清政府签订《中俄密约》和《中俄合办东省铁路公司合同章程》。根据合同第六条规定，铁路所需土地由中方提供，至铁路全线建成时，俄方共占铁路用地1161平方公里，称为铁路附属地。俄国在1898年将中东铁路工程局迁至哈尔滨，并把哈尔滨作为中东铁路的中心。1903年，中东铁路全线通车，哈尔滨也成为沙俄控制下的"国中之国"。

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铁路通车之后，原有驿道的作用逐渐为铁路取代，哈尔滨的居民点增加，街区也初步形成。傅家甸（今道外区）逐渐发展成为中国人聚居的地方。早在1899年，即形成自傅家店向北至江岸（大新街）的大街（今头道街）。至20世纪初，已形成正阳街（靖宇街西段）。南勋街、太古街（西段）、滨江街（大新街）等主要街道；道里、南岗地区多为铁路局和外国人居住地，形成了一些著名的街道。

中央大街：始建于1900年，初称"中国大街"。初时无铺装，1924年5月，由哈尔滨市自治市铺修，车行道铺装18厘米，长方石花岗岩路面，工程量5388平方米。1925年改称“中央大街”。当初称中国大街，意思是中国劳工居住的大街，1903年中东铁路全线通车前，中国大街通江口就是当年的码头，这条街成为哈尔滨当时最（右图为1903年的“中央大街”）热闹繁华之地。

松花江街：1899年，由火车站至教化广场与相对称方向规划了两条放射路，即松花江街和满洲里街，其道路红线宽度以俄丈沙绳为单位，松花江街宽15沙绳，约合32．01米。

新城大街：建于清光绪二十方年1900年），初建时为乱石铺装，1924年，铺装方石路面，1926年、铺筑水泥路面。1946年7月，松江省政府主席冯仲云在庆祝抗日战争胜利纪念大会上提议，为纪念抗日民族英雄赵尚志，将新城大街改称为尚志大街。

1899年4月26日，因中东铁路交易交涉事务日多，清朝廷批准在哈尔滨市设立交涉局。光绪三十一年九月七日（1905年10月6日），署理吉林将军达桂情形暂署黑龙江将军程德全联名上奏清廷，提出“哈尔滨地方为东清铁路中草药心，主权利权亟应维持，力争先著”，拟请于“吉林哈尔滨添设道里专办吉江两省铁路交涉并督征关税”，并以“现办哈尔滨吉省铁路交涉吉林候补同知杜学瀛试署斯缺”。滨江关道于光绪三十二年四月十八日（1906年5月11日）在哈尔滨傅家店正式设署办公，启用“"滨江关道兼吉江交涉事宜”关防，清廷正式对哈尔滨进行行政统治。

日俄战争期间，哈尔滨成为俄国的后方基地。俄战败将势力退出南满后更把哈尔滨作为其向中国经济掠夺的前沿。二十世纪初，各帝国主义国家的资本家、冒险家纷纷来哈投资、投机和淘金。有16个国家在哈尔滨设领事馆，20余个国家侨民在此居住。第一次世界大战期间，欧洲战火阻隔，哈尔滨经济得以几何级迅速发展，被称为“东方莫斯科”、“中国小巴黎”，哈尔滨成为外国官宦、富商的乐园。

1、洋行：

（1）松浦洋行（支店，本店在日本横滨），于1909年在中国大街开业，经营日用百货、土建工具、土产、食品。零售为主兼营批发。店主：水上多喜雄。

（2）秋林洋行：秋林公司是清光绪二十六年（1900年）随着中东铁路的修建，在哈尔滨设立的分支机构，本店在俄境伊尔库次克。哈尔滨支店设在香坊军政街（香政街）与草料街（香坊大街）交叉处，1900年5月 14日开业，初称秋林洋行，后改称秋林公司。1902年，秋林洋行由香坊迁到秦家岗（南岗）新商务街（奋斗路）的临时房营业。1904年，洋行大兴土木，动工修筑洋行主楼，于1908年9月竣工并正式设入使用。

2、教堂：

 ①圣·尼古拉中央大教堂

光绪二十五年（1899年），随着俄国人在哈尔滨的宗教活动越来越多，经沙皇尼古拉二世批准于新市街（大直街）、车站街（红军街）、十字街（博物馆广场）建筑中央教堂，满足铁路从业人员及驻哈军民宗教信仰愿望。圣·尼古拉中央大教堂为中东铁路所有教堂的中心总教堂。

教堂于1899年10月13日奠基，1900年春天开工，同年12月17日竣工，属古典哥特式八面体木结构建筑，面积3 9 9．4 6平方米，可同时容纳500人。文革期间，红卫兵拆除圣·尼古拉中央大教堂，并将哈尔滨东正教区1925一1948年6684册档案材料一并毁掉。

 ②圣·索菲亚教堂：

 前身为俄国派遣中国的西伯利亚第四步兵师随军教堂、规模较小。为满足俄国侨民宗教活动的需要，俄国茶商奇斯嘉柯夫出资6万余卢布，于1907年3月易地修建一座木结构教堂。经1912、1923年两度重建，成为哈尔滨地区乃至远东最大的东正教堂，可同时容纳教徒2000人。教堂由俄国建筑师西雅阔夫设计，面积721平方米，为典型的拜占庭建筑网络。

 3、银行：随着资本的不断输入，各国纷纷在哈设立银行。

 华俄道胜银行哈尔滨分行：华俄道胜银行建于1895年12月，由沙俄圣彼得堡万商业银行等5家金融机构出资组建。1898年7月，华俄道胜银行哈尔滨分行在香坊成立。1902年香坊迁至霍尔瓦特大街（南岗红军街）新建银行大楼，并在道里十二道街设立道里分行。银行开业后，先为中东铁路办理筑路的经济往来，继而发行纸币卢布，俗称"差贴"，通过国际结算，收取他国硬通货、攫取江率上的巨额利润。

 4、外来文化：

 20世纪初，在哈尔滨成立了西式的卫生学校（今哈尔滨医科大学前身）；举办了西式音乐会；俄国人教布切夫于1902年在哈创办第一个电影院（位于中央大街与十二道街交角处），1908年俄人阿列克谢耶夫和阿贝其阔夫在新市街（南岗）义州街（今奋斗路）开办电影院（后称敖连特电影院现和平电影院）。19 05年，俄国人在哈组织"北满赛马协会"，哈尔滨有了规模比较庞大的赛马场，1906年以后每年春、秋两季举办赛马会。

5、商业发展：

1903年，波兰籍犹太人老巴夺兄弟来哈从事切烟丝手工业。老巴夺卷烟厂。

在20世纪初，哈尔滨的民族工商业也得以迅速发展，尤其值得一提的是民族资本家武百祥和他所创建的同记公司。

武百祥，1901年来到哈尔滨，摆摊床，做小生意。1903年与人合资在傅家店开办一小店，取名"全记"。1907年，武百祥独资经营，改名"同记"。1929年，同记拥有同记商场、大罗新货店、大同百货商店三家大型百货商店和数家工厂，形成"商工并举，工商联营" 的联合企业格局，在哈市商界踞首屈一指地位。

哈尔滨的主权自1898年以来一直被沙俄中东铁路局把持，1907年 11月21日，俄国中东铁路总办兼驻哈尔滨总领事霍尔瓦特擅自公布哈尔滨自治市章程，选举议员，成立市自治公议会，哈尔滨成为列强角逐侵略势力和利益均沾的国际城市。

1917年俄国十月革命后，原沙俄的残余势力，仍掌握着中东铁路沿线的一切权力。中国政府收回中东铁路附属地的权利，首先从驻军开始，逐渐收回警政，同法审判、市政等权利，但此后一段时间，哈尔滨自治公议会及其董事会，仍由俄国人控制。

1926年3月23日，中国议员要求用汉语代替俄语议事，遭到俄国议员否决。中国议员愤而要求改组自治公议会，引起全市各界人士的响应。

3月 30日，东省特别区市政管理局宣布解散市自治公议会和董事会，收回哈尔滨市政权。4月1日成立哈尔滨市自治临时委员会，隶属东省特别区。1926年8月，自治临时委员会撤销。9月，成立哈尔滨特别市政局，与稍后成立的哈尔滨特别市自治会、董事会共同管理哈尔滨。

 哈尔滨是一个中西文化长期并存，多融发展的城市，一些市井风俗可见一斑。

 关圣祖师亩（关帝亩）在道外南十一道街设立；落成于1924年的极乐寺；落成于1929年的哈尔滨文亩；卦摊、当铺、人力车夫……

 1931年"九·一八"事变后，东北军执行蒋介石的不抵抗政策，半年内东北全境沦陷。

 1932年2月5日，日寇的铁蹄踏入哈尔滨，哈尔滨人民开始了十三年的亡国奴生涯。

 1932年8月，道外沿江一带由连日降雨、无处渲泄，水深达1．20米。8月7日，航运局东侧150米的十一道街江堤决口 100米，不久，九道街又有50米堤段决口，瞬息之间，道外全区尽成泽国，8月10日，中央大街等主要街道进口，街面也可泛舟。至8月12日8时，洪峰水位达119．72米，水淹面积877．5万平方米，直接经济损失40多亿元，劳苦的人民无家可归，夜宿街头。

 日本军国主义者在平房丧心病狂地设立细菌试验基地，这就是臭名昭著血债累累的731部队。731部分用活人做细菌试验"工具"一'马路大'1945年8月，为了掩盖罪行，日军炸毁了整个试验基地。今天，爱好和平的人民建起"七三一部队遗址"，以此来教育我们及后人勿忘历史。

 1945年"8·15"日军投降后，哈尔滨暂由苏联红军代管。国民党乘机"摘桃子"，派接收大员来到哈尔滨，并于1946年1月2日，建立国民政府直属的哈尔滨特别市政府。以杨绰庵为首的接收大员，网罗党羽，散步谣言，进行反对中国共产党的欺骗宣传，拼凑反共军事力量，与人民为敌。这个不得人心的短命政权只存在了四个月，就寿终正寝了。

 那里有压迫哪里就有反抗，哈尔滨的历史也是一部分革命斗争史。从义和团运动到驱俄运动，从36棚工人罢工到中共早期地下活动，从抗日义勇军到转战白山黑水的抗联战士，无数先烈为正义的事业献出了宝贵的生命。

 1900年，义和团运动给予沙俄中东铁路当局极大打击，义和团捣毁机车。扒断铁路，与沙俄进行了殊死搏斗。

 哈尔滨的工人阶级由于受俄国十月革命影响而较早觉醒。1920年10月20日一12月10日，瞿秋白赴苏考察在哈逗留期间撰写《俄乡纪程》前八章，书中称在哈尔滨已闻到"共产党的空气"。

 1921年末，五四运动青年领袖之一，中共党员马骏来哈从事革命活动。
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 1923年3月以后，中共北京区执行委员会派党员陈为人、李震瀛等到哈尔滨开辟工作。

 10月，建立东北地区第一个党组织中共哈尔滨党组。

 刘少奇、赵一曼、杨靖宇、赵尚志、李兆麟先后在哈尔滨工作。刘少奇曾先后两次领导中东路工人运动，赵一曼曾领导哈尔滨电车工人大罢工，赵尚志、李兆麟，先后任满洲省委军委负责人，杨靖宇也曾任中共哈尔滨市委书记。